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09. September 2021

Wohnüberbauung «Baumgarten» in Küttigen – die Bauherrschaft lud zur Grundsteinlegung ein

Am Freitag, 27. August 2021 fand auf der Baustelle des ehemaligen Baumschulareal in Küttigen-Rombach die Grundsteinlegung zur Wohnüberbauung «Baumgarten» statt. Die Bauherrschaft, die Rombach Immobilien AG, eine Tochter der Firma Erne Guppe aus Laufenburg, lud zu diesem erfreulichen Anlass ein. In einem feierlichen Akt wurde eine Kiste mit Bauunterlagen im Fundament einbetoniert und auf den offiziellen Baubeginn angestossen.

Die Markstein AG wurde von der Rombach Immobilien AG mit dem Bautreuhand-Mandat und der Vermarktung des Neubauprojekts beauftragt. In der Entwicklungsphase hat Markstein die Eigentümerstrategie festgelegt. Zudem wurden Standort- und Marktanalysen sowie Wirtschaftlichkeitsprüfungen erstellt.

Auch das Vermarktungsteam von Markstein wurde früh in den Planungs- und Bauprozess einbezogen und konnte sein Wissen bezüglich der Marktbedürfnisse miteinbringen.

Dank der engen Zusammenarbeit zwischen der Bauherrin, dem Bautreuhand- und dem Vermarktungsteam konnten der Wohnungsmix, die Grundrisse und der Ausbau der Wohnungen und Häuser optimal auf die Zielgruppen ausgerichtet werden.

Die Überbauung «Baumgarten» ist das Resultat eines sorgfältig entwickelten Gestaltungsplanes. Der Neubau besteht aus 20 Reiheneinfamilienhäusern sowie 77 Eigentums- und 66 Mietwohnungen. Die Baukörper des Wohnquartiers werden etappiert erstellt und nehmen subtil die Geschichte der Baumschule auf. Die Bauweise ist nachhaltig und ökologisch – unter anderem dank Hybridfassaden aus Holz im Minergie P-Standard. Geheizt wird mit Erdsonden. Zur Verfügung steht des Weiteren eine Free-Cooling-Anlage (Kühlfunktion) sowie Photovoltaikanlagen für die Stromproduktion (Contracting).

Getreu dem Motto «Wohnen ganz persönlich» stehen im Eigentum für den Innenausbau jeweils zwei Ausbaulinien im Angebot: Die klassische Linie «Elegance» passt für alle, die gerne die Wahl haben – etwa bei den Keramikplatten in den Badezimmern, am Boden und an den Wänden. Die stilvolle Linie «Avantgarde» führt die Designvision der Architekten weiter und verwöhnt mit hochwertigeren Materialien, einer noch luxuriöseren Küche mit Steamer sowie Langriemen-Eichenparkett im Schlafzimmer.

Der Vermarktungsstart für die Reihenhäuser und Eigentumswohnungen ist erfolgt, Bezugstermin ist im Frühjahr 2023. Sind Sie ebenfalls interessiert? Dann zögern Sie nicht, unser Vermarktungsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit der Erstvermietung der Mietwohnungen wird ca. im Sommer 2022 begonnen, Sie können sich jedoch heute schon für die Unterlagen registrieren.