Transaktionsmanagement

Verkauf von zwei Wohnbauprojekten in Zürich und Gebenstorf

Unser Transaktionsmanagement-Team konnte im ersten Halbjahr erneut erfolgreich zwei Projekte auf dem Investorenmarkt platzieren und beurkunden. Beiden Projekten gingen Entwicklungs- und Genehmigungsprozesse über mehrere Jahre voraus, bevor die eigentliche Vermarktung beginnen konnte.

Die Vermarktung eines Wohnbauprojekts gliedert sich typischerweise in drei Phasen: erstens die Aufbereitung aller Unterlagen des Objekts, einschliesslich des Entwurfs des Kauf- und Totalunternehmerwerkvertrags mit allen Anhängen. Zweitens die Phase der Marktbearbeitung, in der potenzielle Investoren angesprochen wurden. Und drittens die Abschlussphase mit dem ausgewählten Käufer, in der alle Dokumente abschliessend verhandelt werden.

Die Qualität der Vertragsdokumente und Objektunterlagen spielt dabei eine grosse Rolle. Es geht darum, in kurzer Zeit ein Vertrauensverhältnis zwischen dem Kaufinteressenten und dem Verkäufer herzustellen, welches ausschliesslich auf den Unterlagen basiert, da das Objekt noch nicht besichtigt werden kann. Hier kommt unsere langjährige Erfahrung in der Entwicklung und im Verkauf von Projekten zum Tragen.

Bildlegende: Wohnüberbauung an der Unterfeldstrasse in Zürich

Bildlegende: Wohn- und Gewerbeüberbauung an der Landstrasse in Gebenstorf