Durch das persönliche Netzwerk der Markstein Gruppe konnte die Vertina Anlagestiftung bereits im Dezember 2022 eine Bestandsliegenschaft an bester Lage in Schlieren erwerben. Angesichts des erheblichen Ausnützungspotenzials der Liegenschaft in der Wohnzone 5 war geplant, darauf ein Neubauprojekt mit etwa 15 Wohneinheiten zu realisieren. Direkt nach der Akquisition prüften wir, ob angrenzende Liegenschaften bestehen, die sich für eine Arrondierung eignen würden. Wir kontaktierten die Eigentümer potenzieller Grundstücke. In mehreren Gesprächen konnten die Parteien sich kennenlernen und ihre gegenseitigen Absichten erfahren. Gemeinsam wurde eine Lösung erarbeitet, die allen Parteien einen Mehrwert bietet.

Der Arrondierungskauf führt dazu, dass das Anlagevolumen des geplanten Neubauprojekts verdoppelt werden kann. Aufgrund der grösseren Grundstücksfläche besteht zudem eine höhere Planungsflexibilität, wovon auch die Projektqualität profitieren wird.