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Das höchste Wohn- und Geschäftsgebäude Badens hat einen Namen – der «Akara Tower» wird 66 Meter hoch
Seit 2017 ragen auf dem ABB-Areal hohe Bauprofilstangen in den Himmel. Entstehen wird dort Stelle ein Gebäude, das für Baden einzigartig ist. Ein Wohn- und Geschäftsturm wird als markanter Pfeiler inmitten des Entwicklungsschwerpunktes rund um den Bahnhof stehen und dem Ort eine neue Erscheinung verleihen. Der «Akara Tower» wird für lange Zeit das höchste Gebäude der Stadt Baden sein. Am 17. September 2021 ist der Grundstein für dieses aussergewöhnliche Bauvorhaben gelegt worden.
Viele Menschen zieht es wieder vermehrt in die Stadt, in urbane Quartiere stadtnaher Agglomerationen oder in ein Umfeld mit vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Um diesen Bedürfnissen gerecht zu werden, entwickeln Immobilienfirmen entsprechende Angebote. Viel Leben auf wenig Raum, so lautet die Devise, was nicht zuletzt den knappen räumlichen Ressourcen geschuldet ist. Städtebaulich wertvolle Immobilien, nachhaltig entwickelt und verdichtet gebaut, entstehen so da wie dort. Mit dem «Akara Tower» erhält nun auch Baden ein Leuchtturmprojekt im wahrsten Sinne des Wortes.
Standortvorteil bauen
Ein wegweisendes Gebäude, das mit einer Gesamthöhe von 66 Metern ein selbstbewusstes Zeichen für Urbanität und Innovation setzt. Die Bauherrschaft Akara Funds AG wird von Tobias Langeneke vertreten. Er ist vom Konzept überzeugt und sieht vielfältigen Mehrwert für Region und Bevölkerung: «Der neue Wohnturm wird das moderne Quartier weiter beleben. Exklusives Wohnen trifft auf vielfältige Gewerbenutzung, davon haben alle etwas.»
Gemeinsam mit dem Planerteam und der Generalunternehmung HRS hat Akara von Beginn weg an die Vision des verdichteten Wohnens geglaubt. Von aussen urban und modern, im Inneren wohnlich und behaglich, so wird der «Akara Tower» gebaut. Für besondere Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner werden neben den hochwertigen Mietwohnungen im Minergie®-Standard, die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr sorgen. Attraktiv sind zudem zumietbare Dachterrassen mit unverbaubarer Weitsicht.
Anschluss gewinnen
Überhaupt kommt der Mobilität ein besonderer Stellenwert zu. Schon in der Planungsphase hat sich das zuständige Team von pool Architekten stark auf die Verkehrsoptimierung fokussiert. Da unter dem Baufeld und dem angrenzenden Platz vor Kurzem eine grosse Tiefgarage mit E-Ladestationen gebaut worden ist, mussten keine neuen Parkplätze eingeplant werden. Ausserdem stehen rund 350 Veloabstellplätze zur Verfügung. Vom «Akara Tower» aus erreicht man den Bahnhof Baden und somit den Anschluss an das nationale Schienennetz zu Fuss in lediglich vier Minuten. Das eröffnet Bewohnerinnen und Bewohnern viele Möglichkeiten, nachhaltig unterwegs zu sein. Auch für Mitarbeitende eingemieteter Firmen ist der gute Anschluss an den ÖV ein Plus an Lebensqualität.
Vielfalt ansiedeln
Zusätzlich zu den 150 Wohnungen entstehen im «Akara Tower» mehrere Gewerbeflächen sowie Büroräumlichkeiten in den Geschossen zwei bis vier. Zusammen ergibt das ein interessantes Netzwerk und eine lebhafte Frequenz, die tagsüber und abends Leute auf den Brown-Boveri-Platz bringt. In Sachen Städtebau dürfte der «Akara Tower» also neue Standards nach Baden bringen. Dazu Tobias Langeneke von Akara: «Wir sind überzeugt, dass unser Angebot am Markt gut ankommen wird. Wir freuen uns auf viele interessante Mieter und einen spannenden Mix, der aus dem höchsten Gebäude in Baden einen aussergewöhnlichen Ort macht.» Ein Hoch also auf Baden, auf ein neues, wegweisendes Projekt und die hoffentlich gesteigerte Lebensqualität, die damit einhergeht.
An bester Lage und mit hohem Standard können Mieterinnen und Mieter demnächst im «Akara Tower» wohnen und arbeiten. Die 150 Wohnungen verfügen über 1.5 bis 4.5 Zimmer. Im überhohen Erdgeschoss und den darüber liegenden drei Stockwerken werden Büro- und Dienstleistungsflächen zu mieten sein. Der Bezug des «Akara Towers» ist für das vierte Quartal 2023 vorgesehe
Vermietung der Büroflächen und Wohnungen
Wir sind stolz, dass Markstein das Mandat für die Vermarktung des «Akara Towers» gewinnen konnte. Die Vermarktung der Büroflächen startet im November/Dezember 2021. Weitere Informationen zum Projekt und zum Angebot sowie die Möglichkeit zur unverbindlichen Interessenanmeldung finden Sie unter akara-tower.ch.
Die Wohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2022 zur Vermietung ausgeschrieben. Registrieren Sie sich heute schon und gehören Sie zu den Ersten, welche von unserem neuen, spannenden Mietangebot Detailinformationen erhalten werden.
