Freie Besichtigung vor Ort - Donnerstag, 7. November 2024

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer grosszügigen, stilvollen Eigentumswohnung an zentraler Lage mit Blick auf Schloss Wildegg? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung vor Ort ein:

Donnerstag, 7. November 2024, 16:00 – 17:30 Uhr
Talstrasse 20, 5103 Wildegg
(Beschilderung vor Ort vorhanden)

Eine Anmeldung ist keine erforderlich.

Das Objekt:

• 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung
• Wohnfläche ca. 140 m2
• Aussenfläche ca. 32.65 m2
• Baujahr: 2007
• Praktische Raumaufteilung und moderner Innenausbau
• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Küche mit Granitabdeckung und Induktionskochfeld
• Elternschlafzimmer mit Blick auf Schloss Wildegg und En-Suite-Badezimmer
• Einbauschränke mit Schiebetüren und viel Stauraum
• 2 Reduits (mit Waschmaschine)
• Grosse Terrasse mit Verglasung und Aussenreduit
• Zwei Hobbyräume mit Tageslicht sowie ein Kellerabteil
• Zwei Tiefgaragenplätze

Lage

Lage:

• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wildegg
• Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz
• Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Blick auf das Schloss Wildegg
• Naherholungsgebiet entlang der Aare liegt vor der Haustüre
• Kindergarten und Primarstufe im Dorf, Oberstufe in der Nachbargemeinde Niederlenz
• Nächstgelegene Kantonsschule ist in Aarau
• Steuerfuss von 94%

Das Finanzielle:
CHF 890’000 Eigentumswohnung
CHF 30’000 zwei verbundene Hobbyräume (ca. 29 m2)
CHF 30’000 pro Tiefgaragenplatz

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 17.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.