Exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung in Widen

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer modernen Attikawohnung mit drei Aussenflächen (total 158 m2), einem beheizbarem Aussenpool und einer wunderschönen, unverbaubarem Weitsicht mit viel Privatsphäre? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:

• 4.5-Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche 156 m2
• Baujahr 2016
• Wohnen im gepflegten Mehrfamilienhaus
• Aufzugsanlage führt direkt in die Wohneinheit
• Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• Klimaanlage in zwei Zimmern und Wohnbereich
• Heizungsanlage mit Erdsonde-Wärmepumpe
• KNX-Anlage mit intelligenter Steuerung der Gebäudetechnik
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Reichlich Einbauschränke (teilweise mit Innenbeleuchtung)
• Insektenschutzgitter
• Drei Garagenplätze im Untergeschoss
• Ausgebauter, Hobby-/Freizeitraum im Untergeschoss, 29 m2
• Zusätzliches Kellerabteil mit Einbauschränken, 15 m2
• Bezug nach Vereinbarung

Highlights:

• 3 Grosszügige Terrassen (14 m2, 34 m2 und 110 m2)
• Beheizbarer Pool, Sonnensegel, eingebaute Kochnische auf Hauptterrasse Terrasse
• Wunderschöne, unverbaubare Weitsicht bis in die Alpen
• Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss (75%)

Lage

Wohnen an ruhiger und familienfreundlicher Lage, am Dorfrand von Widen:

• Wohnen an der Grenze – Aargau / Zürich
• Exklusive Wohnlage
• Kindergarten / Primarschule im Dorf; Oberstufe in der Nachbarsgemeinde (Kreisschule Mutschellen-Berikon)
• Tolle Freizeitmöglichkeiten – gleich vor der Haustür
• Autobahnanschuss zur A1 / A3: Erreichbar innert 10 Fahrminuten
• Nähe zu lebendigen Stadtzentren wie Zürich und Baden
• Schule, Kindergarten und der Bahnhof in Kürze zu erreichen
• www.widen.ch

Das Finanzielle

CHF 2’685’000 Attikawohnung
CHF 40’000 pro Garagenplatz
(verfügbar drei Stück, total CHF 120’000)
CHF 45’000 Hobby-/Freizeitraum

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attikawohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.