Mellingen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ladenlokal

Eckdaten
Kaufpreis CHF 870'000.–
Baujahr 1800
Adresse Kleine Kirchgasse 2
5507 Mellingen
Referenz 16489

Objektbeschreibung

Wir verkaufen in der Altstadt von Mellingen AG ein Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerberäumen. Der Liegenschaftsmix sieht wie folgt aus:

3 x 3.0 Zimmerwohnungen à ca. 61 m2
1 x 3.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung à ca. 70 m2
2 Ladenlokale à ca. 22 m2

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels befinden sich in nächster Nähe. Der Kindergarten und das Schulhaus sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die S-Bahn-Haltestelle Mellingen Heitersberg an der SBB-Linie nach Zürich und Aarau sowie Richtung Muri/Arth Goldau bieten sehr gute Anschlüsse. Die Gemeinde verfügt ebenfalls über ein gut ausgebautes öffentliches Bus-Verkehrsnetz in die umliegenden Gemeinden wie Baden, Brugg, Bremgarten, Mägenwil und Wohlen. Die nahen Autobahnanschlüsse A1 Zürich-Bern und A3 Richtung Basel bieten eine sehr attraktive Anbindung ins Strassennetz. Die Bauarbeiten für die langersehnte Umfahrungsstrasse sollen im Frühjahr 2021 beginnen, was die Liegenschaft aufwertet.

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